СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМОВ И КОТТЕДЖЕЙ В КИНГИСЕППЕ И ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

     Фундамент дома самая ответственная часть в строительстве. Именно она будет определять долговечность и надежность Вашего сооружения. Тем более исправление ошибок на этом этапе довольно сложное и дорогостоящее удовольствие.
Выбор фундамента определяется многими факторами, начиная от веса дома (как бы его еще посчитать), состояния грунтов (вещь вообще покрытая мраком), залегания грунтовых вод (тоже темный лес, т.к. ситуация сезонная), ну и т.д.
    Наиболее оптимальным вариантом, на сегодняшний день, считаю применение винтовых свай. При их установке Вам достаточно знать только развесовку дома, которая определяет их количество и расстановку. В таком варианте работа не зависит от сезона, состояния грунтов, и нет необходимости выжидать усадку фундамента. Также снимаются все эти головняки с гидроизоляцией и утеплением основания дома.
Пример расстановки свай (формат o2c, скачайте плеер с сайта  http://www.o2c.de/en.html для просмотра) ссылка на проект http://yadi.sk/d/qU3r1FVjCbVLF В данном случае под сооружением (это хоз.блок) имеется подвал, стены которого также установлены на сваях.

                                                                                                                                                           КАК ИСПРАВИТЬ ФУНДАМЕНТ
Этот вопрос довольно часто встречается в интернете (да, и в реальном мире тоже). Состояние фундамента, который требует исправления может оказаться самым неоднозначным - просадка, трещины ит.д. И положение фундамента также двоякое - то ли он еще открыт, то ли он уже с коробкой.  Вроде как и ситуацию исправлять тоже надо с разным подходом. Но, на мой взгляд, есть достаточно универсальный метод, с различными вариациями. Это применение винтовых свай. Варианты самые различные, от захоронения старого фундамента, до разгрузки отдельных элементов или прогонов.
  Вот пример исправления фундамента методом захоронения старого. Все это возможно и при наличии коробки, которую, правда, придется вывешивать. Короче, возни много. Так что лучше не косячте изначально; потом все исправить будет ой как не просто.
                                                                                                     

В данном случае цокольная часть фундамента была из силикатного кирпича, который, в общем-то, приказал долго жить. Для решения проблемы вынесли свайный контур за пределы старого фундамента, и на нем осуществили сборку пристройки.